Omah modular, uga dikenal minangka bangunan prefabrikasi, dibangun nggunakake mode produksi industri.Sawetara utawa kabeh komponen dibangun kanthi prefabrikasi ing pabrik banjur diangkut menyang situs konstruksi kanggo dirakit kanthi sambungan sing dipercaya.Iki diarani omah industri utawa omah industri ing Kulon lan Jepang.
Omah modular China bisa ditelusuri ing taun 1980-an, nalika China ngenalake omah modular saka Jepang lan mbangun atusan vila kanthi struktur baja ringan.Banjur ing taun 1990-an, sawetara perusahaan manca mlebu pasar domestik lan mbangun sawetara bangunan omah terpadu baja ringan multi-tingkat.
ing Beijing, Shanghai lan panggonan liyane.Mung ing taun-taun pungkasan, bisnis bangunan terintegrasi wis dikembangake kanthi skala gedhe.Saiki, sistem pambuka wis dibentuk ing China babagan riset lan pangembangan, desain lan manufaktur, konstruksi lan instalasi.
Sepira gedhene ukuran potensial pasar?
1. Pasar omah pribadi
Miturut prakiraan, kenaikan taunan villa kutha lan omah siji-kulawarga deso dikira kira-kira 300,000, cocog karo tingkat penetrasi omah terpadu jangka pendek, lan panjaluk omah terpadu murah ing segmen pasar iki bakal dadi. udakara 26.000 ing 2020. Ing mangsa ngarep lan jangka panjang,
dikarepake taunan kanggo low-munggah omah terpadu kira 350.000 Unit.
2. Pariwisata lan pasar liburan
Amarga pariwisata domestik isih ana ing tahap input, arah iki mung minangka mesin wutah pasar sing cendhak lan jangka menengah.Dikira-kira investasi ing konstruksi bakal udakara RMB 130 milyar ing taun 2020, lan kira-kira regane pasar omah terpadu kurang luwih udakara RMB 11 milyar.
Lan investasi hotel, amarga sakabèhé kalem ing industri hotel domestik, samesthine bakal nggawa udakara 680.000 meter persegi permintaan pasar ing taun 2020.
3. Pasar Pensiun
Miturut perencanaan Kementerian Urusan Sipil, bakal ana celah konstruksi 2,898 yuta kasur ing China ing taun 2020. Adhedhasar pitungan iki, yen tingkat penetrasi omah terpadu tekan 15% ing taun 2020, real estate perawatan tuwa. bakal nggawa panjaluk construction anyar cocog 2,7 yuta meter persegi.
Umumé ngandika, digabungake karo pitungan ndhuwur, ing 3-5 taun sabanjuré, ukuran pasar bangunan kurang munggah bakal bab 10 milyar yuan ing short term, lan iku bakal dadi 100 milyar yuan ing long term ing 15- 20 taun.
kasempatan
1. Urbanisasi terus
Kahanan omahe wong Tionghoa isih akeh sing bisa didandani.Ing 2014, Pemerintah ngetokake(2014-2020), sing njlentrehake tujuan kanggo ningkatake proses urbanisasi.Ing tangan siji, ing proses demolition kutha lawas lan migrasi warga ing proses urbanisasi,
urip saben dinane warga kudu terjamin, mula akeh omah kudu cepet dibangun ing sawetara wilayah sing sumber daya omah ora cukup.Ing sisih liya, pambangunan kutha anyar luwih menehi perhatian marang perlindungan lingkungan lan hemat energi tinimbang sadurunge.Iki luwih nguatake kasunyatan manawa omah terpadu prefabrikasi nyedhiyakake lemah sing subur kanggo kegiatan.
2. Industri pariwisata saya maju
Kanthi nambah kasugihan sosial lan tren peningkatan konsumsi, konsumsi pariwisata warga China ana ing tahap pertumbuhan eksplosif.Miturut Laporan Investasi Pariwisata China 2016 sing dirilis dening Administrasi Pariwisata Nasional, industri pariwisata terus dadi panas lan dadi outlet anyar kanggo investasi sosial.
Antarane, konstruksi infrastruktur, konstruksi taman, katering lan proyèk konsumsi blanja minangka arah investasi utama, lan wilayah kasebut bakal dadi titik pertumbuhan bisnis omah terpadu sing murah.
3. Tuwan teka
Penuaan ora mung meksa pangembangan bangunan prefabrikasi ing tingkat sumber daya tenaga kerja, nanging uga omah tuwa minangka salah sawijining segmen pasar sing penting ing tingkat permintaan.Sanajan tingkat kekosongan kasur ing institusi pensiun sing wis ana durung saya apik amarga rega lan integritas layanan, umume, bakal ana luwih akeh kasur kanggo wong tuwa ing China ing wektu sing cendhak.
Faktor apa sing nyebabake pangembangan industri?
1. Kekurangan tenaga kerja lan biaya tenaga kerja mundhak
Ing taun-taun pungkasan, tingkat kesuburan China wis suda, masyarakat tuwa bakal teka, lan kauntungan saka dividen demografi wis ilang.Ing wektu sing padha, kanthi pangembangan industri Internet, luwih akeh tenaga kerja enom sing melu pengiriman ekspres, takeout lan industri berkembang liyane.Iki nggawe luwih angel lan luwih larang kanggo nyewa buruh konstruksi.
Dibandhingake karo konstruksi tradisional, bangunan terpadu perakitan nggunakake divisi kerja sing apik kanggo ningkatake efisiensi produksi lan nyuda permintaan tenaga kerja.Lan produksi pabrik prefabricated bisa menehi play lengkap kanggo efek ukuran, supaya minangka kanggo gain kauntungan biaya ing lingkungan competitive saka Rising biaya pegawe.
2. Proteksi lingkungan lan hemat energi
Ing taun-taun pungkasan, panjaluk perlindungan lingkungan sosial saya tambah misuwur, swara nglindhungi kayu, nyuda discharge gas limbah limbah lan sampah konstruksi tambah akeh saben dina, bahan bangunan struktur baja lan bangunan duwe kaluwihan alami ing babagan iki. ngurmati.
3. Efisiensi ekonomi
Ekonomi domestik wis mlebu ing tataran saiki wutah anteng sawise mburi wutah Ultra-kacepetan dhuwur, supaya Enterprises wiwiti nguber wangun organisasi ekonomi luwih efisien.Kanggo nyepetake wektu konstruksi lan nyepetake turnover bisnis minangka panjaluk umum saka akeh perusahaan, lan omah terpadu minangka solusi sing apik.
4. Kebijakan insentif pemerintah
Bangunan prefabrikasi didhukung dening pemerintah lan didhukung dening akeh kabijakan.Ing kasunyatan, pemerintah ngenalaken alanPanuntun kabijakan, kayata arah umum wis jelas babagan tujuan pangembangan industri,
ing 2020 construction prefabricated nasional nyumbang kanggo 15% saka bangunan anyar, syarat dhasar ing luwih saka 30% dening 2025. Ing tingkat implementasine konkrit, pamaréntah lokal ing kabeh tingkat uga wis ngenalaken kawicaksanan praktis, kalebu sing kanggo pangembang lan tukang, Ana syarat ing tingkat perakitan kanggo aplikasi pangembangan anyar, lan insentif kayata istirahat pajak utawa ganjaran siji-wektu
diwenehake kanggo perusahaan sing nyukupi syarat.Ana uga insentif kanggo konsumen tuku omah prefabrikasi.
Wektu kirim: Mei-13-2022